Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4614

Ort

Marchtrenk
Angaben ohne Gewähr

Neusanierte EG-Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3452597
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3950
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 34222254 , +43 699 17113372
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.115

Betriebskosten:

€ 1.715

Hauptmietzins:

€ 4.400

Umsatzsteuer:

€ 1.223

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im neuadaptierten Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG eine belagsfertige Geschäftsfläche mit ca. 500 m2 Nutzfläche neben dem Ankermieter PAGRO und einem Reisebüro angeboten.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 450 m2 und wird als Edelrohbau angeboten. Sonderausstattungen werden je nach Anforderungsprofil in Abstimmung mit dem Vermieter. hergestellt und die Koseten können partiell auf die Miete umgelegt werden.

Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und das Stadtmarketing Marchtrenk ist ebenso eingemietet mit einer Stadtgalerie im OG. Ausserdem wird eine Geschäftsfläche im OG mit ca. 190 m2 an ein Stadtcafé vermietet. Ansonsten regionale Mieter und Büros im OG.

Aufteilung:

- Breite Auslageneckportaleckfront

- Verkaufslfäche ca. 443,02 m2 (inkl. Lager)

- WC 22,56 m2, AR 32,92 m2, Technik optional 12,88 m2

Ausstattung:

- Belagsfertige Bau- und Ausstattung (Edelrohbau)

- Übergabezustand muss mit Vermieterin definiert werden

- Haupteingang vorne zum Parkplatz

- Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan)

Infrastruktur:

Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der Welser Bundestraße B1 bzw. A1 Westautobahn optimal erreichbar.

Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich die der EURO-SPAR und HOFER. Ansonsten ein ausgewogener Branchenmix an Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie im Ortskern vorhanden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

gz@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Neusanierte EG-Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ
Neusanierte EG-Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ
Neusanierte EG-Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ
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Neusanierte EG-Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ

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4614 Marchtrenk
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Mag. Zauner Gregory
gz@fhi.at
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