Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4614

Ort

Marchtrenk

Tel.

+43 1 34222254 , +43 699 17113372
Angaben ohne Gewähr

Belagsfertige Geschäftsfläche im EG im neurelaunchten Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452597
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3950
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.615

Betriebskosten:

€ 1.715

Hauptmietzins:

€ 3.900

Umsatzsteuer:

€ 1.123

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im neuadaptierten Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG eine belagsfertige Geschäftsfläche (Edelrohbau) mit ca. 500 m2 Nutzfläche neben dem Ankermieter PAGRO und einem Reisebüro angeboten.

Sonderausstattungen je nach Anforderungsprofil in Abstimmung mit dem Vermieter.  Die Instandsetzungskoseten können nach Vereinbarung (partiell) auf die Miete umgelegt werden.

Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und das Stadtmarketing Marchtrenk ist ebenso eingemietet mit einer Stadtgalerie bzw. -atelier im OG. Ansonsten regionale Mieter und Büros sowie ein Leerstand für ein Stadtcafé im OG.

Aufteilung:

- Verkaufslfäche ca. 443,02 m2 (inkl. Lager)

- Nebenflächen (WC 22,56 m2, AR 32,92 m2, Technik 12,88 m2)

- OÖ-Energie ca. 24 m2 HT + Gang Lift ca. 21 m2 (zzgl. ca. 45 m2)

Ausstattung:

- Breite Auslageneckportaleckfront mit neuer Fassade

- Belagsfertige Bau- und Ausstattung (Edelrohbau)

- Übergabezustand nach Vereinbarung mit Vermieterin

- Haupteingang vorne zum Parkplatz

- Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan)

Infrastruktur:

Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der Welser Bundestraße B1 bzw. A1 Westautobahn optimal erreichbar.

Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich die der EURO-SPAR und HOFER. Ansonsten ein ausgewogener Branchenmix an Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie im Ortskern vorhanden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

gz@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Belagsfertige Geschäftsfläche im EG im neurelaunchten Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ
Belagsfertige Geschäftsfläche im EG im neurelaunchten Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ
Belagsfertige Geschäftsfläche im EG im neurelaunchten Marktplatzcenter Marchtrenk in OÖ
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