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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5280

Ort

Braunau am Inn

Adresse

Laabstraße 42
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche in Braunau zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3234935
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 30578
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-560
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

356,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,48

FGEE Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.762,4

Betriebskosten:

€ 770,4

Hauptmietzins:

€ 5.992

Umsatzsteuer:

€ 1.352,48

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 856 qm große Geschäftsfläche in einer kleinen Fachmarkt Center Zeile direkt an der Laabstraße 42.

Bei größeren Flächenbedarf wäre es ev. möglich, durch Zusammenlegung mit einer 139 qm großen und direkt angrenzenden Geschäftsfläche, einen ca. 995 qm großen Shop zu schaffen.

Das Mietobjekt verfügt über ein der Laabstraße hin zugewandtes Geschäftsportal, wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.

Unmittelbar vor dem Mietobjekt befindet sich ein Parkplatz, der ausschließlich den Kunden der einzelnen Shops dient und über ca. 37 Kundenstellplätze sowie weitere 5 Stellplätze für Angestellte verfügt.

Die Mietfläche wird mittel Gas beheizt und kann bereits ab 1. Februar 2018 angemietet werden.

In der Mieteinheit befindet sich überdies noch ein WC, sowie ein Personalraum und ein kleines Marktleiterbüro.

 

 

Geschäftsfläche in Braunau zu vermieten!
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EHL Immobilien GmbH
5280 Braunau am Inn
Ansprechpartner:
Mag. PAUL Christoph
c.paul@ehl.at
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