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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4341

Ort

Arbing

Tel.

+43 / 732 / 7637
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche mit Schauraum, Werkstätte und Lager, einmalige Gelegenheit an der B3

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2878976
  • Seit: 22.11.2016
  • Objekt ID: 2390/2731
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

131 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.268

Betriebskosten:

€ 388,8

Hauptmietzins:

€ 1.566

Umsatzsteuer:

€ 378

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftsfläche mit Schauraum, sowie Werkstätte und Lager mit variabler Fläche :

LAGE:
Das Objekt befindet direkt an der B 3 in einem vor ca. zehn Jahren errichteten Geschäftshaus. Ideal für jede Art von Geschäftslokal oder Ausstellungsfläche. Die Größe des Büro- bzw. Geschäftslokales von ca. 270m² bietet ausreichend Platz und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Vom Autohaus, Großraumbüro bis hin zur Ausstellungshalle ist alles möglich.

BESCHREIBUNG:
Das moderne Ambiente dieses fast neu errichteten Geschäftshauses bietet jeglichen Komfort den man für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb benötigt.

Miete für das Geschäftslokal mit ca. 270 m² € 5,80 netto pro m² plus BK € 1,20 netto pro m².

Zusätzlich ist bei Bedarf eine Werkstätte mit ca. 150 m² Nutzfläche, ausgestattet mit einer Hebebühne und riesigen Einfahrtstoren vorhanden. Eine zweite Hebebühne kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt und eingebaut werden.
Miete für die Werkstätte € 5,50 netto pro m² plus BK € 1,20 netto pro m².

Ein Meisterbüro und ein Lagerraum mit gesamt ca. 70 m² Nutzfläche runden das Gesamtpaket ab.
Miete für Meisterbüro und Lagerraum € 5,50 netto pro m² plus BK € 1,20 netto pro m²

Die Anmietung eines zusätzlichen Lagerraumes mit ca. 100 m² bis 400 m² ist möglich.
Miete für zusätzlichen Lagerraum € 4,80 netto pro m² plus BK € 1,20 netto pro m².

Die Werkstätte bzw. Meisterbüro und Lagerraum müssen nicht zwingend gemietet werden!!!


AUSSTATTUNG:
Glas, gefällige Fliesen, Beschattung - alles auf bestem Niveau.
Der Heizwärembedarf liegt laut Engergieausweis bei 131 kWh/m²a.

BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mit Erdgas.

BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten inkl. der Heizkosten belaufen sich auf € 1,20 netto pro m². (Für das Geschäftslokal mit 270 m² z.B. auf ca. € 324,-- plus 20 % MwSt).

PKW-ABSTELLPLATZ:
Im Mietpreis sind ca. 10 Stellplätze für Autos enthalten. Ideal natürlich, wenn Sie diese für Ausstellungszwecke benötigen, oder Ihr Geschäftszweig eine große Kundenfrequenz erfordert.

BEZUG UND ÜBERNAHME:
Ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

KAUTION:
Als Kaution sind zwei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.

PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Frau Claudia Klesnar unter der Telefonnummer 0676/83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Geschäftsfläche mit Schauraum, Werkstätte und Lager, einmalige Gelegenheit an der B3
Geschäftsfläche mit Schauraum, Werkstätte und Lager, einmalige Gelegenheit an der B3
Geschäftsfläche mit Schauraum, Werkstätte und Lager, einmalige Gelegenheit an der B3
Geschäftsfläche mit Schauraum, Werkstätte und Lager, einmalige Gelegenheit an der B3
Geschäftsfläche mit Schauraum, Werkstätte und Lager, einmalige Gelegenheit an der B3
Geschäftsfläche mit Schauraum, Werkstätte und Lager, einmalige Gelegenheit an der B3
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