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company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3255086
  • Seit: 28.02.2018
  • Objekt ID: 2390/2901
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

275 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 13.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.311,83

Betriebskosten:

€ 311,83

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 551,97

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

138,96 m² Geschäftslokal in bester Innenstadtlage

Lage:
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer Seitenstraße der bestens frequentierten Linzer Landstraße, gegenüber der Passage City Centers.

Beschreibung:
Das sehr schöne Geschäftslokal mit einer NFL von ca. 76 m² und offener Glasfront, besteht aus einem großen Raum im Erdgeschoß und einen Archivraum
in der Größe von 65 m² im Kellergeschoß.

Vom straßenseitigen Eingang aus gelangen Sie in den Verkaufsraum den die große Fensterfront mit Helligkeit versorgt.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 275 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 25.2.2009 datiert.

Kaution:
13.300,-

Mietpreis:
Euro 3.311,83 inkl. Betriebskosten inkl. 20 % USt. exkl. Heizkosten

Betriebskosten:
Euro 311,83 inkl. 20 % USt sind schon im Mietpreis inbegriffen.

Heizkosten: direkt über Versorger (Geschäft)
Archivraum unbeheizt.

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien Nfg& Co KG zum Auftraggeber, der VKB Bank AG, wird hingewiesen.

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage
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E-Mail Anfrage

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage

hat3255086
VKB-Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
DI Zoidl, MBA Mario
mario.zoidl@vkb-bank.at
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