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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in frequentierter Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2814514
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2390/1988
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

93,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.341,36

Betriebskosten:

€ 349,92

Hauptmietzins:

€ 826,2

Heizkosten:

€ 45,9

Sonstige Kosten:

€ 17,55

Umsatzsteuer:

€ 223,56

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGE:
Dieses Geschäftslokal liegt in Wels (Pernau) unweit vom Zentrum Wels und Marchtrenk an der frequentierten B1.

BESCHREIBUNG:
Das Haus, in dem sich das ca. 91 m² große Geschäftslokal befindet, wurde ca. im Jahre 1998 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Das Geschäft wurde frisch weiß ausgemalt, gereinigt, die Fassade neu gestrichen.

Parkplätze stehen für Ihre Kunden vor dem Eingang zur Verfügung.

Im Energieausweis ist ein Heizwärmebedarf von 93,4 kWh/m²a angeführt. Das entspricht Energieklasse C.

BETRIEBSKOSTEN/HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 274,03 zzgl. USt.
Rücklage 87,75

PREIS:
Kauf: VB € 150.000,-- (keine MwSt ausgewiesen)
Miete: 826,20 zzgl. 20% MwSt zzgl. Betriebskosten

BESICHTIGUNG:
Jederzeit gerne nach Terminvereinbarung mit Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82.

PROVISION:
Bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Bei Miete: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.


Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Geschäftslokal in frequentierter Lage
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Geschäftslokal in frequentierter Lage

hat2814514
VKB-Immobilien GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Mag. Potzmader Beate
beate.potzmader@vkb-bank.at
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