Anbieter Profil

company: IMMOS ImmobilienID: 60810
IMMOS Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal Landstraße Linz

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat6024100
  • Seit: 17.09.2020
  • ObjektID: 1800/20146
Angebot

Kontakt Infos

IMMOS Immobilien
Gewerblich
: +43 732/600 100-0
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

HWB Wert:

99,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,47

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.607,6

Betriebskosten:

€ 312

Hauptmietzins:

€ 4.200

Heizkosten:

€ 161

Umsatzsteuer:

€ 934,6

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Neue adaptiertes Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Nähe vom Billa, Bipa, Hartlauer und Hofer .... eine optimale Lage direkt an der Linzer Einkaufsstraße in der Nähe des Volksgartens und des Schillerparks.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 130 m², Raumhöhe ca. 5 m (!!!), ein kleiner Innenhofbereich mit ca. 25 m², ein Lagerraum im KG mit direktem Abgang von ca. 41 m², zwei WC Einheiten im KG, ergänzen das sehr gute Angebot.
Das Geschäft wird mit der Fernwärme Linz beheizt, Direktverrechnung.
Das Räumlichkeiten werden komplett neu adaptiert, entsprechende Wünsche des zukünftigen Mieters können noch berücksichtigt werden.



Preistabelle
Netto
Brutto



Miete
€ 4.200,00
€ 5.040,00



Summe Betriebskosten
€ 312,00
€ 374,40



Gesamtmiete
€ 4.512,00
€ 5.414,40



Enthaltene MWSt.
 
€ 902,40




Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Gerold Stadlhuber unter +43 732 / 600100 - 0 gerne zur Verfügung.Energiedaten: Energieaus weis: liegt vor HWB: 99,70 HWB Klasse: C

Geschäftslokal Landstraße Linz
Geschäftslokal Landstraße Linz
Geschäftslokal Landstraße Linz
Geschäftslokal Landstraße Linz
Geschäftslokal Landstraße Linz
Geschäftslokal Landstraße Linz
Geschäftslokal Landstraße Linz
ad

E-Mail Anfrage

Geschäftslokal Landstraße Linz

hat6024100
IMMOS Immobilien
4020 Linz
Ansprechpartner:
Stadlhuber Gerold
immos@immos.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken