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company: IMMOS ImmobilienID: 60810
IMMOS Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 732/600 100-0
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal Landstraße Linz

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6067094
  • Seit: 02.10.2020
  • ObjektID: 1800/20146
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

99,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,47

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.414,4

Betriebskosten:

€ 312

Hauptmietzins:

€ 4.200

Umsatzsteuer:

€ 902,4

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Nähe vom Billa, Bipa, Hartlauer und Hofer. Eine optimale Lage direkt an der Linzer Einkaufsstraße in der Nähe des Volksgartens und des Schillerparks.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 135,07 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,35 m - 4,65 m, ein Innenhofbereich mit ca. 25 m², ein Lagerraum im KG mit direktem Abgang von ca. 37,70 m² und zwei WC Einheiten, runden das sehr gute Angebot ab.
Das Geschäftslokal wird derzeit komplett neu renoviert und adaptiert, entsprechende Wünsche des zukünftigen Mieters können noch berücksichtigt werden. Eine eigene Gastherme ist vorhanden, Direktverrechnung mit dem Energielieferanten.
Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor HWB: 99,70 HWB Klasse: C

Geschäftslokal Landstraße Linz
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