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company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal mit presenter Straßenfront in hochfrequenzlage zu vermieten!!!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3334222
  • Seit: 03.05.2018
  • Objekt ID: 3504/17301
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 8.121

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.707,02

Betriebskosten:

€ 494,21

Hauptmietzins:

€ 1.844,01

Heizkosten:

€ 86,72

Sonstige Kosten:

€ 30,99

Umsatzsteuer:

€ 451,17

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


EIN GESCHÄFTSLOKAL DAS SIE REPRÄSENTIERT!

Die Glasfassade bietet ein modernes Entré in diese repräsentative Geschäftsfläche.
Der lichtdurchflutete Geschäftsraum ist neben dieser tollen Lage ein weiteres Highlight.
Neben den vielen Füßgängern bieten die vielen Bushaltestellen und die nahe gelegenen Straßenbahnhaltestation eine hohe frequenz an potentielle Kunden.

Das Geschäft verfügt des weiteren über einen integrierten Lagerraum, ein Büro und eine Teeküche.

In dieser Hochfrequenzlage befindet sich derzeit eine Sportgeschäft.

Aktuelle Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag von 10:00 - 13:00 und 14:30 - 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 - 14:00 uhr


Einige Argumente nochmals zusammengefasst:

• Beste Infrastruktur
• Sehr hohe Frequenz
• Super Anbindung
• Sehr repräsentativ





Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1844,01 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 294,13 zzgl 20% USt.
Heizkosten 86,72 zzgl 20% USt.
Sonstiges 30,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 451,17
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2707,02
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Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Geschäftslokal mit presenter Straßenfront in hochfrequenzlage zu vermieten!!!!
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Geschäftslokal mit presenter Straßenfront in hochfrequenzlage zu vermieten!!!!

hat3334222
REAL360 Immobilien GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Lemmerhofer Daniel
dl@real360.at
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