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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal mitten in Linz in top-frequenz Lage zwischen Taubenmarkt und Hauptplatz.

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3222335
  • Seit: 02.02.2018
  • ObjektID: 632
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342 222 69 , +43 699 17113372
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 15.500

Betriebskosten:

€ 500

Hauptmietzins:

€ 15.000

Umsatzsteuer:

€ 3.100

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird in einem schönen Altbauhaus ein Geschäftslokal zwischen Hauptplatz und Taubenmarkt, welches befristet noch bis ende Februar 2018 an Tally Weijl vermietet ist.

Davor war es über 10 Jahre ebenso an ein renommiertes Textilgeschäft vermietet (Gregor H). Direkt vis-à-vis ein Nespresso flagshipstore sowie der BIPA Megastore.

Unmittelbar daneben befinden sich die Taubenmarkt-Arkaden (Gerry Weber, Furla, Augarten Porzellan usw.) Ausserdem sind dort im Umkreis von max. 100 m renommierte Gastrobetriebe wie Mc Donald, Burgerei, Pianino, Vapiano, L'Osteria, Café Traxlmayer, Hillinger, Akakiko, Soulkitchen, My Indigo, Inglorious Bastard.

Aufteilung:

EG: Verkaufsfläche ca. rd. 105,18 m2 (5 Schaufenster)

Galerie:  ca. 145 m2 inkl. Nebenräume (Lager, Kabinen, WC, AR).

Ausstattung:

- hohe Glas-Auslagenfassade 

- Klimaanlage

- Stiegenaufgang

- Lager (plus Handlager EG)

- Abgehängte Decke (3,78 m)

- Deckenspots

- Lichthof

- WC, AR, Putzraum

Infrastruktur:

Die Schmidtorgasse schlließt direkt an die Linzer-Landstraße auf (Fussgängerzone) mit unzähligen renommierten Markenstores, Geschäftslokalen und Gastrobetriebe sowie auch die EKZ Passage mit vielen namhaften Ankermietern (P&C, Zara, Eurospar).

Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen sowie Taxi direkt am Taubenmarkt bzw. Hauptplatz.

Tiefgarage ebenso am Hauptplatz sowie auf der Promenade.

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Kontakt:

Mag. Gregory Zauner

m: +43/699/17113372

t:   +43/1/342222 54

e: gz@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Geschäftslokal mitten in Linz in top-frequenz Lage zwischen Taubenmarkt und Hauptplatz.
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Geschäftslokal mitten in Linz in top-frequenz Lage zwischen Taubenmarkt und Hauptplatz.

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Zauner Gregory
gz@fhi.at
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