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Anbieter Profil

company: IMMOS ImmobilienID: 60810
IMMOS Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Großes Geschäftslokal Nahe Landstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3203949
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 1800/20158
Angebot

Kontakt Infos

IMMOS Immobilien
Gewerblich
: +43 732/600 100-0
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Baujahr:

2018

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,66

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.811,9

Hauptmietzins:

€ 2.343,25

Umsatzsteuer:

€ 468,65

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Außengestaltung:
Die Fassade wird gedämmt und mit einer hochwertigen Putzfassade versehen, die zarte Sockelausbildung schützt die Fassade, die schlichten Faschen rahmen die Tür und Fensteröffnungen und tragen so dem ursprünglichen Erscheinungsbild Rechnung. Die straßenseitig angebrachten Markisen dienen dem Sichtschutz und schaffen eine behagliche Maßstäblichkeit.
Gestaltungsvorschlag innen:
Drei Raumhohe Holzwände mit Lochbohrung gliedern den Grundriss. Zwischen den beiden Verkaufsräumen liegt als Bindeglied die Sitzlounge mit einer Spiegelwand.
Das 93,73 m² große Geschäft hat zwei unterschiedlich große Verkaufsräume. Der Personalraum und die Lagerflächen, sowie das WC, befinden sich im hinteren Bereich des Geschäftes.
Der Grundriss gliedert sich in drei Bereiche: den vorderen und den hinteren Verkaufsraum und in die dazwischenliegende Sitzlounge und den hell gehaltenen Verkaufsraum, dieser ermöglicht die Präsentation verschiedenster Produkte.
Zusätzliche Gestaltungselemente: Raumhohe Kästen, zwei offene Fensternischen (Schaufenster), eine geschlossene Fensternische (Schaufenster), Sitzlounge mit durchgängiger Ablage (Spiegelfläche).
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00

Großes Geschäftslokal Nahe Landstraße
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Großes Geschäftslokal Nahe Landstraße

hat3203949
IMMOS Immobilien
4020 Linz
Ansprechpartner:
Immobilien IMMOS
immos@immos.at
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