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company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Büro oder Praxis!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3723294
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 1053/8393
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 676 841 420 494
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

66,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,9

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 12.379,65

Betriebskosten:

€ 1.354,64

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis!

Im Erdgeschoss des 2007 modernisierten Welser Hauptbahnhofs befindet sich diese hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 130 m² Nutzfläche:

• ein großer Raum mit 41 m²
• zwei weitere Räume mit ca. 17 m² - durch Glasscheiben von einander getrennt und verschließbar
• zwei Toiletten
• Eingangsbereich mit Teeküche

Die großen Schaufensterflächen Richtung Bahnhofsplatz bieten Platz für Werbung und sorgen für eine helle und freundliche Umgebung.

Die Büros sind voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaukästen, die auf Wunsch mit den anderen Büromöbeln übernommen werden können.

Geheizt werden die Büroräumlichkeiten über Fernwärme, im Sommer sind alle Räume klimatisiert.

Keine Gastronomie!

Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Expose mit allen Daten und Fakten.
Ich freue mich über Ihre Anfrage!


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage -  Ideal für Büro oder Praxis!
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hat3723294
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4600 Wels
Ansprechpartner:
Lasinger Gabriele
gabriele.lasinger@immo-contract.com
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