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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4682

Ort

Geboltskirchen
Angaben ohne Gewähr

Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3206625
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1053/7331
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

9.590 m2

HWB Wert:

187 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,19

Kaution:

€ 1.500

Betriebskosten:

€ 92,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gewerbemietobjekt Büros, Werkstätten und Lagerhallen mit Rampen, Größe variabel

Das Objekt liegt in der Gemeinde Geboltskirchen und Nahe der Bundesstraße 135, B143 und Autobahnauffahrt A8 (10min).
Es stehen verschiedene Büromietflächen von 70 m² - 800 m² und Lagermietflächen von 160 m² - 900 m² zur Verfügung.

Dieses Gewerbeobjekt bietet sehr viele Möglichkeiten:
für einen Handwerksbetrieb (aufgrund der verschiedenen Größen gerade für Unternehmensneugründer)
für Montagen von Kleinteilen, als Büro, als Ausstellungsfläche und als Lager

Zur Be- und Entladung stehen bei der Halle drei verschiedene Rampen zur Verfügung. Das OG ist mit mehreren Aufzügen erreichbar.
Es sind mehrere WCґs und eine Gemeinschaftsküche sind im Objekt vorhanden.

Im ersten Gebäude, dieses wird mit einem Ölbrenner beheizt, befinden sich die Büros sowie beheizte Lager- oder Produktionsflächen.
Das zweite Gebäude ist eine reine Lagerhalle mit ca. 450 m² pro Geschoss und wird nicht beheizt.
Die Höhe der Lagerhalle beträgt rund 3 m, Säulen sind vorhanden.

Das Objekt verfügt über Funk Internet. Zahlreiche Stellpätze sind um das Gewerbeobjekt vorhanden.

Bei langfristigen Mietverträgen ist eine Umgestaltung der Büros/Lager natürlich möglich.

Gerne können wir Ihnen eine Aufstellung der Mietvarianten zukommen lassen. (Nettomiete: Lagerhalle kalt € 1,-/m² bis € 2,50/m², beheizbare Lagerhalle 3,90/m², Büro € 5,90/m²)
Betriebskosten inkl. Strom können auf Wunsch pauschal abgerechnet werden.

Ein Energieausweis wurde erstellt: HWB 187 kWh/m²a für das Büro und HWB 218 kWh/m²a für das Lager.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. 20 % USt.).

Details erhalten Sie gerne über unser Immobilienbüro.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten
Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19

Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel
Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel
Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel
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Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel

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IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4682 Geboltskirchen
Ansprechpartner:
Ing. Krittl Martin
martin.krittl@immo-contract.com
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