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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Großflächiges und offenes Büro in TOP-Zustand in Linz mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3021759
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/14964
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6642366568
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

76,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.759,3

Betriebskosten:

€ 412,9

Hauptmietzins:

€ 1.122

Umsatzsteuer:

€ 293,22

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses im Jahr 1993 erbaute Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage direkt an der stark befahrenen Wiener Straße!

Das Büro bietet ausreichend Platz und ist durch die zahlreichen Fenster, die den Raum erhellen, ein wahrer Hingucker!
Weiters sind alle Räume mit einer Klimaanlage und Jalousien an den Fenstern versehen.

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem mit dem hauseigenen Lift erreichbar.


AUFTEILUNG:

- Flur
- 4 Büros
- Serverraum
- 2 Toiletten


ECKDATEN:

- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle (Neue Heimat) nur wenige Meter entfernt
- Rasche Anbindung auf die A7
- Hohe Frequenzlage
- Eindrucksvolle Räume durch Dachschrägen
- Klimatisiert
- Aufzug
- Barrierefrei
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
- Und vieles mehr...

Es besteht auch die Möglichkeit TG-Abstellplätze anzumieten - Preis nach Vereinbarung!



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1122 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 344,08 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 293,22
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1759,3
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Großflächiges und offenes Büro in TOP-Zustand in Linz mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung!
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Großflächiges und offenes Büro in TOP-Zustand in Linz mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung!

hat3021759
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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