Anbieter Profil

company: ID: 50892

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 699 13 13 01 69
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Bürofläche

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3211142
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1178/1097
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

67,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,39

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.400

Betriebskosten:

€ 480

Hauptmietzins:

€ 1.600

Heizkosten:

€ 150

Umsatzsteuer:

€ 400

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Innenstadt-Büro in zentraler Lage, gut erreichbar und leicht zu finden.

Ideal für Anwaltskanzlei oder Beratungstätigkeit, durch unmittelbare Nähe zur Wirtschaftskammer bzw. Bezirksgericht Linz und Elisabethinenkrankenhaus.
Nur 5 Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt ist dieser Standort sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto leicht erreichbar.

Bei Bedarf können bis zu 6 private Parkplätze angemietet werden.

Die Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene im ersten Stock des Gebäudes und sind komplett barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Gesamtfläche ist derzeit in 6 Räume unterteilt, wobei jedoch auch andere Raumkonzepte umgesetzt werden können.

Die straßenseitig durchgezogene Fensterfront sorgt für gute Belichtung der Räume, geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme. Hofseitig haben Sie eine entspannende Aussicht auf einen privaten Innenstadtpark mit großen Laubbäumen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Heizkosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf: 67.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39

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