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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4800

Ort

Attnang
Angaben ohne Gewähr

Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2866195
  • Seit: 05.11.2016
  • Objekt ID: 2100/14908
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

167,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 9.000

Betriebskosten:

€ 504

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage

Attnang-Puchheim ist eine Stadtgemeinde im schönen Hausruckviertel mit ca. 9.000 Einwohner und sorgt durch die Nähe der Westbahnstrecke, sowie Bundesstraße 1 für beste Verkehrsanbindungen.

Diese Immobilie ist aufgrund der Lage und der Größe für sehr viele Sparten nutzbar.
Ein Bioladen, Lebensmittelgeschäft, div. Modeketten, Sportfachgeschäft wie Intersport, Hervis und Fitnessstudio etc. bieten sich durch die gute, zentrale Lage an.
Auch eine Gemeinschaftspraxis oder Therapiezentren finden hier einen optimalen Standort.

Die Fläche lässt sich auch für Büro u./o. Lagerflächen erweitern. An der Rückseite des Objektes steht ein großes Tor für Materialanlieferungen zur Verfügung.
Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Rathausplatz, wo auch ein großer Handelsriese (Nahversorger) sich neu platziert.
Auch Parkplätze vorm Geschäft als Kurzparkzone sind ausreichend vorhanden.

Die Stadtentwicklung Attnang-Puchheim plant auch die Neugestaltung des Marktplatzes, welches nochmals mehr Frequenz bringen sollte.

Der Aus- oder Umbau wird vom Eigentümer unterstützt, kann aber auch vom Mieter getragen werden.
Die Miete ist je nach Ausbaustufe variabel und liegt bei ca. € 7 bis 9,--


H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 167.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage
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Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage

hat2866195
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4800 Attnang
Ansprechpartner:
Brunner Josef
josef.brunner@immo-contract.com
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