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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Gewerbepark Urfahr

Tel.

43/6642366568
Angaben ohne Gewähr

Großzügige und ideal gelegene Büro-/Atelierfläche in Urfahr!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021785
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/14990
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

88,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 8.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.880

Betriebskosten:

€ 864

Hauptmietzins:

€ 1.680

Umsatzsteuer:

€ 480

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In zentraler und verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr, zwischen Eisenbahn-und Nibelungenbrücke, liegt diese Neubaufläche, die als Büro, Atelier oder Lager genutzt werden kann!

Durch den Ausbau und die Sanierung dieses Gebäudes entstanden 3.500 m² freie Büro-, Lager- und Ausstellungsflächen.
Zwei Hauptstiegenhäuser mit eigenem Lift verbinden die einzelnen Geschoße.
Damit ist ein barrierefreier Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährleistet.


Im Gebäudemittelteil im Erdgeschoß ist eine attraktive Büro-/Atelierfläche mit 240 m² verfügbar, welche direkt über den Haupteingang erreichbar ist.

Da sich die Aufstockung und die Generalsanierung noch im Bau befindet, können derzeit die Flächen völlig frei gestaltet werden.
Entlang der Fensterfronten sind die Büroräume mit ca. 6m Tiefe geplant.
Im Gebäudekern liegen Besprechungsräume, Nasszellen, Archive und Technikräume.

Das WC als auch der Lift sind für alle Mieter zugänglich!


KOSTEN:

Top E.2c Büro: 240m², Nettomiete: € 7,00/m²

Kaution: ca. 3 Brutto-Monatsmieten (Mietzins+BK+Ust.)
Betriebskosten je nach hausteschnischer Ausstattung € 1,50/m² (Lager) bis € 3,00/m² (Büro/Geschäft/Ordniation)
Provision 3 Bruttomonatsmieten + Ust.


LAGE:

Autobahnauffahrt: 900m


Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie mich für nähere Informationen!!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten exkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1680 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 720 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 480
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2880
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 88.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Großzügige und ideal gelegene Büro-/Atelierfläche in Urfahr!!
Großzügige und ideal gelegene Büro-/Atelierfläche in Urfahr!!
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