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Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Tel.

+43 / 7229 / 66 336, 43/664 8585218
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Bürogebäude

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3000445
  • Seit: 24.05.2017
  • Objekt ID: 3326/812
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.384,35

Betriebskosten:

€ 564,06

Hauptmietzins:

€ 2.350,24

Umsatzsteuer:

€ 564,06

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügiges Bürogebäude
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Büro- und Geschäftsfläche nur wenige Minuten vom Trauner Stadtzentrum entfernt.
Die Räumlichkeiten verteilen sich im 1. Obergeschoss über ca. 290 m² und können bei Bedarf in 2 kleinere Einheiten zu ca. 127 m² - ca. 166 m² unterteilt werden.

Das Obergeschoss teilt sich in 4 Büros zu zwischen 13 m² und 17 m², 4 große (Schulungs-) Räume zwischen 43 m² und 45 m², 2 Aufenthaltsräume, 2 Toiletten (Damen/Herren) und einen Abstellraum.

Lage:
Profitieren Sie von der tollen Lage zwischen Stadtzentrum und Bahnhof, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Je nach Bedarf stehen auch Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Das Geschäftslokal befindet sich nahe einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile der Trauner Innenstadt.

Kosten:
Miete: € 8,00 / m²
Betriebskosten € 1,60 / m²
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Kaution (3 BMM), Mietvorauszahlung (3 BMM) sowie die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2350,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 470,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 564,06
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3384,35
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)

Großzügiges Bürogebäude
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