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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Gewerbeobjekt in Linz

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081284
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 1033/20091
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,65

Kaution:

€ 64.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.771,2

Hauptmietzins:

€ 8.976

Umsatzsteuer:

€ 1.795,2

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 14) - großer Betriebsbaugrund in Linz

Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Technik-, Austellungs- und Sozialräumen.

Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen. (Straße, Wasser, Kanal und Energie)
Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärmepumpe.

Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon.

Büro- , Technik-, Austellungs- und Sozialräume € 9,00 - € 12,00 / m²
Halle € 5,50- € 5,80 / m²
alsphaltierte Freifläche € 1,50 / m²

Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein und eine E-Ladestation für 2 PKW´s wird eingerichtet.

Optional kann auch ein weiteres Objekt nebenan dazu gemietet werden. (Halle ca. 400 m² und Büro ca. 112 m²)

Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8976 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1795,2
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Gesamtbetrag 10771,2
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Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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