Anbieter Profil

company: Schmöller's ImmobilienID: 75624
Schmöller's Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Haider Straße 40 A

Tel.

+43 7242 210703 , +43 664 2202313
Angaben ohne Gewähr

Helle Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3673110
  • Seit: 04.10.2018
  • ObjektID: 415
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.390

Betriebskosten:

€ 200

Hauptmietzins:

€ 1.190

Umsatzsteuer:

€ 278

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Das Büro ist sofort beziehbar und liegt direkt an der A1 (Autobahnanschluss Ansfelden). Dadurch ist die verkehrstechnische Anbindung bestens gegeben. Sie erreichen das Zentrum von Linz oder den Flughafen Hörsching in ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig). In die Bundeshauptstadt Wien gelangen Sie in ca. zwei Stunden, nach Salzburg in etwas über einer Stunde. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, macht dieses Gebäude mitunter zum idealen Büro- und Geschäftsstandort.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Dieses moderne Büro liegt im 2. Obergeschoss und beeindruckt mit einer Raumhöhe von bis zu über 4 m. Die ca. 133 m2 große, neue Einheit ist in ein Großraumbüro und in ein Einzelbüro/Besprechungszimmer aufgeteilt. Die Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche ist gegeben. WC-Anlagen stehen zentral in jedem Stockwerk zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihr neues, helles Wohlfühlbüro mit hochwertigen Holz-Parkett. Die große Dachterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage ist die Anmietung von einem oder auch mehreren Garagenplätzen möglich. (netto € 60,00).  Weiteres stehen auch Freistellplätze zur Verfügung (netto € 35,00). Ihre Besucher finden vor dem Gebäude ausreichend Parkplätze.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <1.850m
Krankenhaus <7.900m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.050m
Universität <6.575m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Bank <675m
Post <750m
Polizei <2.325m
Geldautomat <8.475m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <3.075m
Autobahnanschluss <150m
Bahnhof <1.300m
U-Bahn <8.600m
Flughafen <7.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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