Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

Helle Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche in Frequenzlage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3314763
  • Seit: 19.04.2018
  • Objekt ID: 3504/17267
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

93,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.473,78

Betriebskosten:

€ 273,78

Hauptmietzins:

€ 1.000

Umsatzsteuer:

€ 245,63

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit.

Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich)

Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung.

NEBENKOSTEN

Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06.

LAGEBESCHREIBUNG

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt..

Bushaltestelle: 200 m
Restaurant: 100 m
Autobahnauffahrt: 2,5 km

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 228,15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 245,63
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Gesamtbetrag 1473,78
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Heizwärmebedarf: 93.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Helle Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche in Frequenzlage!
Helle Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche in Frequenzlage!
Helle Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche in Frequenzlage!
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