Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Garnisonstraße
Angaben ohne Gewähr

Ihr neuer 115m² Bürostandort im modernen Prinz-Eugen-Center (TG vorhanden)

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2887642
  • Seit: 03.12.2016
  • Objekt ID: 2433/1388
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

45,17 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.637,58

Betriebskosten:

€ 208,26

Hauptmietzins:

€ 1.191,1

Sonstige Kosten:

€ 10,47

Umsatzsteuer:

€ 272,93

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ihr neuer 115m² Bürostandort im modernen Prinz-Eugen-Center

Aktuell sind im Prinz-Eugen-Center Büroflächen im Ausmaß von 114,86m² im 3. OG des modernen Prinz-Eugen-Centers (Bauteil 3) frei.
Durch die zahlreichen Glasflächen ist das Büro sehr hell und freundlich.
Die betreffende Bürofläche verfügt über Empfang/ Gang, 4x Bürozimmer, 2x Toilletten (eine davon ist behintergerecht) und Teeküche.
Das Büro kann über ein sehr schönes Stiegenhaus oder per Lift betreten werden.

Ausstattung:
Die Austattung der Büroräume ist insgesamt sehr hochwertig. Entsprechende Beschilderungen können gerne beim Eingangsbereich installiert werden.
Mehrer Aufzüge ermöglichen einen einfachen und barrierefreien Zugang zu den Büroflächen, einzelnen Stockwerken und Tiefgarage.

Sonnenschutz: Isolierverglasung/Außenjalousien
Kühlung: Klimatisierung
Telekabelanschluss: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Telekommunikation: Netz der Telekom Austria und des örtlichen Kabelnetzbereibers
EDV/Telefon: Verkabelung CAT 7 für EDV/Telefon bis zu den jeweiligen Geschoßverteilern inkl. Rangierung auf Patchpaneel

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der OÖ Landeshauptstadt Linz, genauer gesagt im Krankenhausbezirk (AKH, UKH, Mutter-Kind-Zentrum). Das Gebäude liegt neben der FH für Gesundheit und Soziales, Designcenter, ORF Landessstudio, RLB OÖ, OÖ GKK.

Perfekte Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum AKH, Landesfrauenklinik und neuen Med-Uni.
Aufgrund der zentralen Lage finden sich verschiedene Buslinien (Nr. 17, 19, 45 und 16), welche tagsüber ca. 5-10 Minuten Intervall Richtung Hauptbahnhof bzw. Zentrum oder Richtung Industriezeile fahren. Vieles bequem auch fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A7, Auf-/Abfahrt Prinz Eugen sind es ca. 200m.

Parkplätze:
Es können Abstellplätze als auch TG-Plätze im Haus angemietet werden.
Es können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je € 60,00 zuzüglich Betriebskosten von € 10,00 und der gesetzlichen USt iHv. 20 % angemietet werden (sohin € 84,00).
Ebenso gibt es die Möglichkeit Stellplätze im Freien anzumieten. Kosten hierfür je € 30,00 zuzüglich Betriebskosten von € 10,00 und der gesetzlichen USt iHv 20 % (sohin € 48,00).

Die Bürofläche steht ab sofort em neuen Mieter zur Verfügung.

Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser.

Anmerkung:
Vermitttlungsprovision: 3x Bruttomonatsmieten (HMZ, BK, zzgl. USt.)




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1191,1 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 163,08 zzgl 20% USt.
Sonstiges 10,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 272,93
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1637,58
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 45.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Ihr neuer 115m² Bürostandort im modernen Prinz-Eugen-Center (TG vorhanden)
ad

E-Mail Anfrage

Ihr neuer 115m² Bürostandort im modernen Prinz-Eugen-Center (TG vorhanden)

hat2887642
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken