Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Am Winterhafen

Tel.

+43 664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Ihre neue Bürofläche in optimal frequentierter Lage von Linz zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3446056
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 3504/17560
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,06

Kaution:

€ 7.670

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.437,55

Betriebskosten:

€ 575,15

Hauptmietzins:

€ 1.552

Heizkosten:

€ 131,43

Umsatzsteuer:

€ 406,26

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstklassiges Büro direkt an der Donau zu vermieten!

Dieses Büro mit ca. 194 m² Nutzfläche bietet mit 6 Räume genügend Platz für kreatives Arbeiten. Darunter befinden sich ein WC sowie eine kleine Teeküche inklusive Essbereich.

Verkehrstechnisch bietet dieses Büro eine top Infrastruktur. Durch die optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie eine Bushaltestelle in der Hafenstraße (120 m), die etwa einer Gehzeit von weniger als zwei Minuten entspricht, kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kunden/innen oder Mitarbeiter/innen erreicht werden.

Für sportliche Aktivitäten während der Mittagspause oder nach der Arbeit bietet sich die Donaulände in unmittelbarer Nähe an.

VORTEILE:
- erstklassige Autobahnanbindung / A7
- frequentierte Lage
- Industriegebiet, Hafen Linz
- Lift vorhanden
- 2 PKW Abstellplätze im Preis inkludiert (€ 32,- netto per Stellplatz), weitere anmietbar!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1552 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 283,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 131,43 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 406,26
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Gesamtbetrag 2437,55
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Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06

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