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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Einsteinstraße
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsladen mit Erweiterungsmöglichkeiten auf bis zu 168,6m² - hohe Frequenz im revitalisierten Zentrum Muldenstr. mit XL-SCHAUFENSTERN

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3027049
  • Seit: 07.07.2017
  • Objekt ID: 2850/6072
Angebot

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
: 43/(0)664/2816336
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

187 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 934,15

Betriebskosten:

€ 285,07

Hauptmietzins:

€ 590,07

Heizkosten:

€ 32,8

Umsatzsteuer:

€ 84,92

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Muldenstraße / Einkaufszentrum / Einsteinstraße 7 :

56,23 m² Ideales Geschäftslokal direkt im generalsanierten Einkaufszentrum
Muldenstraße/Niedernhart, ausreichend Kundenparkplätze vorhanden.
Ideal für den Einzelhandel mit Waren aller Art geeignet, z.B.. Smartphone-Service...

ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit die Fläche um 56 m² bzw. 112 m² zu erweitern.

Stark frequentierte Lage, eingebettet in das Wohngebiet Spallerhof im
revitalisierten Einkaufszentrum Muldenstraße, große Schaufensterflächen...

Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, WAG-TV (Kabel), Telefon und
Internetanschlussmöglichkeit, neu saniert

Miete € 894,79 inkl. Betriebskosten und MwSt.
Heizung: € 39,36 inkl. MwSt.
Werbebeitrag: € 30,-- inkl. MwSt.
Kaution: € 3.500,00

Variable Befristungsdauer zwischen 3 und 12 Jahren möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 590,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 204,76 zzgl 20% USt.
Heizkosten 32,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 106,52
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 934,15
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Geschäftsladen mit Erweiterungsmöglichkeiten auf bis zu 168,6m² - hohe Frequenz im revitalisierten Zentrum Muldenstr. mit XL-SCHAUFENSTERN
Geschäftsladen mit Erweiterungsmöglichkeiten auf bis zu 168,6m² - hohe Frequenz im revitalisierten Zentrum Muldenstr. mit XL-SCHAUFENSTERN
Geschäftsladen mit Erweiterungsmöglichkeiten auf bis zu 168,6m² - hohe Frequenz im revitalisierten Zentrum Muldenstr. mit XL-SCHAUFENSTERN
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hat3027049
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Bachhuber Christoph
christoph.bachhuber@wag.at
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