Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4614

Ort

Marchtrenk
Angaben ohne Gewähr

Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5807281
  • Seit: 08.07.2020
  • Objekt ID: 1065/2109
Angebot

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: +43 (0)664/805565 799
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,95

Kaution:

€ 2.370

monatl. Miete/Pacht:

€ 790

Betriebskosten:

€ 144,05

Hauptmietzins:

€ 538,29

Sonstige Kosten:

€ 27,71

Umsatzsteuer:

€ 131,67

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!

Wohnen und Arbeiten im Zentralraum - in Marchtrenk sind Sie richtig; in Kürze befinden Sie sich von Marchtrenk aus in Wels, Linz und auch Steyr. Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind weit vorangeschritten. Zahlreiche Betriebe bieten den Marchtrenkern hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Bewohner von Marchtrenk schätzen die Wohnqualität in der mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ausgestatteten Stadt; Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Fachbetriebe sind vorhanden.

Diese sehr gepflegte Einheit liegt im ersten Stock im Gebäude der Oberbank im Zentrum von Marchtrenk, hat Nord-Südausrichtung und ist nicht möbliert. Da sie bis dato als Kanzlei genutzt wurde, sind noch schöne Einbauten mit Oberlichte vorhanden, durch die ein weiterer Raum entstanden ist. Auf Wunsch kann dieser Einbau entfernt werden.

Derzeit unterteilt sich die Einheit in

- Empfangsbereich/Wartebereich/Garderobe
- Büro mit rückwärtigem Küchenbereich
- Besprechungszimmer
- Büro
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum und Vorraum.

Das sehr zentral gelegene Gebäude bietet einen repräsentativen Eingang zur Linzer Straße; ein direkt zugeordneter Parkplatz und weitere freie Parkplätze befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses, das bequem per Hintereingang ins helle Stiegenhaus mit Lift zu erreichen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

Der Energieausweis vom 01.10.2019 weist einen Heizwärmebedarf von 54 kWh/m²a und einen fGEE von 0,95 aus.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 538,29 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 96,95 zzgl 20% USt.
Sonstiges 23,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 131,67
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 790
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95

Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!
ad

E-Mail Anfrage

Kanzlei/Büro/Praxis im Zentrum von Marchtrenk!!

hat5807281
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4614 Marchtrenk
Ansprechpartner:
Mag. Kiener Claudia
claudia.kiener@oberbank.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken