Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Adresse

Siemensstraße
Angaben ohne Gewähr

Komplettes Bürohaus inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu vermieten, auch eine geschoßweise Vermietung ist denkbar!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3256380
  • Seit: 01.03.2018
  • Objekt ID: 3504/16885
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 88613530
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

28,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 24.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.006,4

Betriebskosten:

€ 878,4

Hauptmietzins:

€ 5.940

Umsatzsteuer:

€ 1.334,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten!


Eckdaten zum Objekt:

Bezug ab 1.11.2018 möglich
Gesamtnutzfläche ca. 990m²
Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 5.940,- p.M. inkl. Parkflächen
Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 732,- p.M. (Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll)
Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden

Folgendes wurde 2010 saniert:

• Dreifachverglaste Fenster
• Dämmung Kellerdecke
• Fassadendämmung
• Dachsanierung
• Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert
• Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert
• Elektrische Leitungen wurden erneuert

Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau.

Mietdauer unbefristet seitens Vermieter!


Da geschoßweise Sanitäranlegen vorhanden sind ist eine "Kleinvermietung" ab ca. 204m² möglich, der Nettomietzins beläuft sich dann auf € 6,50/m² für die Büroflächen und die "Kellerfläche" wird um eine Nettomiete von € 4,-/m² angeboten.

Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5940 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 732 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1334,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 8006,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Komplettes Bürohaus inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu vermieten, auch eine geschoßweise Vermietung ist denkbar!
Komplettes Bürohaus inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu vermieten, auch eine geschoßweise Vermietung ist denkbar!
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E-Mail Anfrage

Komplettes Bürohaus inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu vermieten, auch eine geschoßweise Vermietung ist denkbar!

hat3256380
REAL360 Immobilien GmbH
4030 Linz
Ansprechpartner:
Harrer Achim
ah@real360.at
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