Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 6642366568
Angaben ohne Gewähr

Lagerfläche mit ca. 1500 m² im Zentrum von Linz zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3256342
  • Seit: 01.03.2018
  • Objekt ID: 3504/16846
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

157,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 35.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.133,97

Betriebskosten:

€ 2.953,97

Hauptmietzins:

€ 7.650

Umsatzsteuer:

€ 2.022,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Lagerhalle im Linzer Zentrum zu vermieten!

Ausmaße:

ca. 1.558 m² Halle und ca. 150 m² Laderampe für Lieferwagen und Stapler befahrbar

Beschreibung:

Isolierte Lagerhalle für Werkstättennutzung geeignet.
Hallenhöhe 7,0 m - 8,90 m, Betonboden, 1 Meisterkabine

Ausstattung:

1 Faltschiebetor 4-flügelig mit Verladeeinfahrt
1 Faltschiebetor 5-flügelig,
1 Rolltor
1 Damentoilette
2 Herrentoiletten mit 1 Duschkabine und Waschvorrichtung mit Kalt- und Warmwasser
5-to Kranbrücke ist vorhanden

Strom: 240/440 V wird direkt mit LINZ-AG abgerechnet


Miete Halle: € 4,91/m²

Betriebskosten: monatl. Betriebskosten-Acontozahlung derzeit ca. aconto € 1,58 /m² + 20 % Mwst./Mo.

In den Betriebskosten sind inkludiert:

- Grundsteuer, Wasser, Kanal
- Reparaturen und Instandhaltung der Gebäude (nicht Beschädigungen durch Mieter etc.)
- Feuer-Versicherung d. Halle
- Gesetzl. Verwaltungskostenanteil
- Hausbetreuer (Instandhaltung am Gebäude und Firmengelände)
- Reparatur + Wartung für Gas- und Warmwasserheizung (nicht Beschädigungen durch Mieter etc.)
- Wachdienst und Schneeräumung

Parkplätze:

5 Stk. Parkplätze im Mietpreis inkludiert, jeder weitere um € 25,- zzgl. Ust.

Mietdauer:

befristet nach Ihrem Bedarf (max. 10 Jahre)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2461,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2022,33
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 12133,97
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 157.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Lagerfläche mit ca. 1500 m² im Zentrum von Linz zu vermieten!
Lagerfläche mit ca. 1500 m² im Zentrum von Linz zu vermieten!
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