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company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Anastasius-Grün-Straße
Angaben ohne Gewähr

Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3245956
  • Seit: 21.02.2018
  • Objekt ID: 2433/815
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

55,51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.682,14

Betriebskosten:

€ 455,36

Hauptmietzins:

€ 1.022,32

Heizkosten:

€ 76,67

Umsatzsteuer:

€ 280,36

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Mietimmobilie verfügt über ca. 128 m² und befindet sich im 1. OG eines erst im Jahre 2000 erbauten Gebäudes in der Nähe des Lenauparkes.

Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt:

~ Eingangsbereich
~ Warteraum / Diele
~ Aufenthaltsraum mit Küche
~ Damentoilette
~ Herrentoilette
~ 7 Büroräume
~ Keller
~ 1 TG-Platz

Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal als Büro aber auch als Praxis.

Der Standort ist absolut verkehrsgünstig - Einkaufsmöglichkeiten gibt es durch die Nähe zum Lenaupark genügend.

Bei Mietern (nur gewerbliche Nutzung) bei denen auf Grund des 1. Stabilitätsgesetzes 2012 bei der Miete keine Ust. vorgeschrieben werden darf, muss der Mietpreis gesondert verhandelt werden.

Eine gesonderte Genehmigung zur Anmietung durch den Hauseigentümer ist notwendig.

Besucherparkplätze gibt es vor dem Haus, in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf weitere Abstellplätze angemietet werden.

Für weitere Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Fr. Mag. Simone Mitterhauser

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1022,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 242,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten 76,67 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 280,35
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Gesamtbetrag 1682,14
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Heizwärmebedarf: 55.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

ad

E-Mail Anfrage

Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²

hat3245956
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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