Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Anastasius-Grün-Straße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3245956
  • Seit: 21.02.2018
  • Objekt ID: 2433/815
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

55,51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.682,14

Betriebskosten:

€ 455,36

Hauptmietzins:

€ 1.022,32

Heizkosten:

€ 76,67

Umsatzsteuer:

€ 280,36

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Bürofläche verfügt über ca. 128 m² Nutzfläche und befindet sich im 1. OG eines erst im Jahre 2000 erbauten Gebäudes in der Nähe des Lenauparkes.

Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich und ist im jetzigen Zustand wie folgt aufgeteilt:

~ Eingangsbereich
~ Warteraum / Diele
~ Aufenthaltsraum mit Küche
~ Damentoilette
~ Herrentoilette
~ 7 Büroräume
~ Keller

Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal als Büro aber auch als Praxis.

Der Vermieter ist jedoch bereit, die Einheit nach den Bedürfnissen des künftigen Mieter umzubauen, detaillierte Gespräche über eine etwaige Kostenübernahme werden vom Vermieter direkt mit dem künftigen Mieter geführt.

Der Standort ist absolut verkehrsgünstig - Einkaufsmöglichkeiten gibt es durch die Nähe zum Lenaupark genügend.

Besucherparkplätze gibt es vor dem Haus, in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf weitere Abstellplätze angemietet werden.

Für weitere Detailinformationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Hr. Norbert Riha

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1022,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 242,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten 76,67 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 280,35
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Gesamtbetrag 1682,14
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Heizwärmebedarf: 55.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²
Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²
Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²
Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²
Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²
Moderne Bürofläche mit ca. 128 m²
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