Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Adalbert Stifter Platz
Angaben ohne Gewähr

Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3443839
  • Seit: 10.07.2018
  • Objekt ID: 2433/1520
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, +43 664 / 21 605 52
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Kaution:

€ 13.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.436,1

Betriebskosten:

€ 1.098,18

Hauptmietzins:

€ 2.781,6

Heizkosten:

€ 219,75

Umsatzsteuer:

€ 739,35

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau

Das Büro befindet sich im markanten Generali Gebäude, in bester innerstädtischer Lage und wunderschönen Blick über die Linzer Altstadt.

Die Fläche verfügt über 278m² mit 4x Büroräume, Empfang, Teeküche, Serverraum, WC-Gruppen und liegt im 9. Stock. Lift ist vorhanden. Zudem kann das Büro über 2x Eingänge betreten werden.

Raumgrößen der 4x Büroräume:
Raum 1: 21m²
Raum 2: 31m²
Raum 3: 39m²
Raum 4: 85m²

Im obersten Stock des Gebäudes befindet sich eine hauseigene Cafeteria, die von Mieteren des Generali Gebäudes mitbenutzt werden kann. Zudem können Veranstaltungsräume oder auch Schulungsräume der Generali temporär mitangemietet werden.

Das Gebäude selbst verfügt auch über eine Tiefgarage und ist nur 1 Minute vom Linzer Hauptplatz mit besten Verkehrsanbindung entfernt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 95,51kWH/m²a
Bezug ab sofort möglich
Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Provision: 3x Bruttomonatsmieten

Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser.

Hinweis:
Bei Mietern (nur gewerbliche Nutzung) bei denen auf Grund des 1. Stabilitätsgesetzes 2012 bei der Miete keine Ust. vorgeschrieben werden darf, muss der Mietpreis gesondert verhandelt werden. Eine gesonderte Genehmigung zur Anmietung durch den Hauseigentümer ist notwendig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2781,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 695,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 219,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 739,35
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Gesamtbetrag 4436,1

Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau
Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau
Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau
Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau
Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau
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E-Mail Anfrage

Modernes Büro in bester Innenstadtlage und Blick auf die Donau

hat3443839
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Mitterhauser Simone
mitterhauser@hausundgrund.at
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