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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4060

Ort

Leonding

Adresse

Welser Straße 34

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße (Linz) Richtung Plus City

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2972148
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 2433/1419
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.127 m2

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.819,25

Betriebskosten:

€ 1.419,25

Hauptmietzins:

€ 4.500

Umsatzsteuer:

€ 1.136,54

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße Linz) Richtung Plus City

Der moderne Bürostandort liegt in Leonding, direkt an der gut frequentierten Welser Straße Richtung Plus City Linz.
Die Bürofläche umfasst ca. 350m², das dahinter liegende Lager ca. 150m². Die Außenfläche inkl. Freiparkplätze können vom Mieter bzw. dessen Kunden mitgenutzt werden. Ein zuästzlicher Garagenplatz steht dem Mieter zur Verfügung.

Über einen offenen Eingangsbereich mit gewschungener Vorlegestufe wird über das "Foyer" das Gebäude erschlossen.
Der Bürostandort gliedert sich in einen Bürobereich mit Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärbereiche, ARvhive und BEtriebsbereich mit Haustechnik, Lager, Werkstatt, Aufewnthaltsraum mit vorraum und Nassbereich mit WC/Dursche für Dienstnehmer.
Nordostseitig ist die Anlieferung mit REgalalger und Abstellbereich.
Südostseitig ist ein Beruskerparkplatz eingebaut.

Gliederung:
- 6x Einzelbßüros von 16 bis 30m²
- Besprechungsraum ca. 46m²
- 2x Archive, jeweils ca. 20m²
- Teeküche ca. 28m²
- Aufenthaltsraum ca. 17m²
- 2x WC-Anlagen
- WC/Dusche
- Lager 1 ca. 27m²
- Lager 2 ca. 60m²
- Werkstatt ca. 60m²
- plus Allgemeinflächen

Der Bürostandort ist ab. 01.01.2018 verfügbar.
Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Provision: 3x Bruttomonatsmieten

Für Rückfragen bitte ich um Kontakaufnahmen unter 0664 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1182,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1136,54
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Gesamtbetrag 6819,25

Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße (Linz) Richtung Plus City
Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße (Linz) Richtung Plus City
Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße (Linz) Richtung Plus City
Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße (Linz) Richtung Plus City
Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße (Linz) Richtung Plus City
Modernes, repräsentatives Büro- und Betriebsgebäue in Leonding - direkt an der Welser Straße (Linz) Richtung Plus City
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