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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Neubaubürofläche in den Promenaden-Galerien im Herzen von Linz!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3023164
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15050
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

Kaution:

€ 24.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.937,74

Betriebskosten:

€ 1.916,01

Hauptmietzins:

€ 5.018,11

Heizkosten:

€ 456,19

Umsatzsteuer:

€ 1.322,96

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG!! Neubaubüros der besonderen Art im Herzen von Linz!

Diese tolle und brandneue Bürofläche im Ausmaß von 380,16m² befindet sich im 3. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf:

- 10 Büroräume (zwischen 13,19m² und 57,87m²)
- 96,16m² großer Empfangsbereich
- 1 Besprechungszimmer
- Sanitäranlagen (Damen-, Herren- und Behinderten-WC)
- Teeküche
- Raucherraum mit entsprechender Luftwechselzahl


Büroausstattung:

- Doppelböden
- Bodenbeläge-Teppich
- Umfassungswände in Gipskarton und teilweise Massivwände in Ziegel oder Stahlbeton
- Raumklimatisierung durch Bodeninduktionsauslässe für Heizung über Fernwärme und Kühlung über zentrale Kälteanlage
- Befeuchtungsanlage
- Elektro-Installationen inkl. Beleuchtungskörper
- Jalousien bei Fenstern an Außenfassade
- Sprinkler in der 1. und 2. Ebene
- Brandmeldeanlage
- Wandhydranten lt. gesetzlicher Vorschrift


Hardfacts:

- Bezug ab ca. Juni 2017 möglich - könnte sich jedoch bei Sonderwünschen (Ausstattung usw.) hinauszögern!
- Lift vorhanden


Die individuelle Anpassung der Raumaufteilung auf die Nutzerwünsche ist in Absprache möglich.
Auch Sonderausstattungen sind möglich!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5018,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1140,48 zzgl 20% USt.
Heizkosten 456,19 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1322,96
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Gesamtbetrag 7937,74

Neubaubürofläche in den Promenaden-Galerien im Herzen von Linz!!
Neubaubürofläche in den Promenaden-Galerien im Herzen von Linz!!
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