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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Weißenwolffstraße
Angaben ohne Gewähr

NEUE Geschäfts-/Ordinationsfläche in frequent. zentr. Lage, mitten im Linzer Krankenhausviertel neben Universitätsklinikum und Diakonissenkrankenhaus

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3022499
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 2850/6181
Angebot

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
: 43/(0)664/2816336
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

44,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 6.690

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.649,29

Betriebskosten:

€ 288,56

Hauptmietzins:

€ 1.360,73

Heizkosten:

€ 6,55

Willkommen im W13

Eine werthaltige Immobilie mit nachhaltigem Nutzen und Attraktivität zu
schaffen, war Ziel des innovativen Projekts der WAG Wohnungsanlagen
GmbH und des Diakoniewerks.
Am Areal des Diakonissen-Krankenhauses Linz, in der Weißenwolffstraße
13, entstand das W13. Ideal für Ärzte und Gesundheits-Dienstleister aller
Art, zentral gelegen und mit modernem Ambiente.
Nutzen Sie die beste Lage für Ihren neuen Standort ...
Fertigstellung: Herbst 2012

W wie ... kurze Wege

Alles eine Frage der Lage: Das W13 entsteht im Herzen
des Linzer „Krankenhausviertels", zentral und dabei
inmitten eines Parks, und ist ideal an das öffentliche
Verkehrsnetz angebunden.
Ein Standort der besonderen Art
• Großes Einzugsgebiet, mitten in der Stadt Linz
• Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar
• Medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung:
Diakonissen-Krankenhaus, AKH, UKH etc.
• Bewirtschaftete Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen

W wie ... individuelle Wünsche

Modern und hell, mit großen Fensterflächen und barrierefrei zu erreichen:
So begeistert das W13 auf insgesamt fünf Stockwerken. Im Erdgeschoß
befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Geschäften. Das erste,
zweite und dritte Obergeschoß stehen zur Verfügung und lassen sich
ganz nach individuellen Anforderungen gestalten.
Eine Ausstattung für hohe Ansprüche
• Tageslichtdurchflutete, moderne Räumlichkeiten
• Energiesparendes Konzept, Fernwärmeanschluss
• Moderner Komfort: Kühlung, Breitbandanbindung,
elektrischer Sonnenschutz
• Individuelle Innenraumgestaltung möglich
• Einbettung in ein Netzwerk von Spezialisten
• Anbindung an das Diakonissen-Krankenhaus Linz
• Großes Einzugsgebiet, zentrale Lage
• Beste medizinische Infrastruktur
• Bewirtschaftete Tiefgarage
• Modernes Gebäude, niedrige Energiekosten
• Individuelle Innenraumgestaltung

Miete inkl. Betriebskosten:€ 1.312,41 (exkl. Mwst.)
Heiz- und Warmwasserkosten: € 46,32 (exkl. Mwst.)

OPTIONAL: Mit 27 m² Lagerfläche im UG - Miete inkl. Betriebskosten: € 211,62 (exkl. Mwst.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1360,73
Betriebskosten 240,47 zzgl 20% USt.
Heizkosten 6,55 zzgl 20% USt.
Warmwasser 12,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 51,83
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1671,72
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

NEUE Geschäfts-/Ordinationsfläche in frequent. zentr. Lage, mitten im Linzer Krankenhausviertel neben Universitätsklinikum und Diakonissenkrankenhaus
NEUE Geschäfts-/Ordinationsfläche in frequent. zentr. Lage, mitten im Linzer Krankenhausviertel neben Universitätsklinikum und Diakonissenkrankenhaus
NEUE Geschäfts-/Ordinationsfläche in frequent. zentr. Lage, mitten im Linzer Krankenhausviertel neben Universitätsklinikum und Diakonissenkrankenhaus
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ad

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NEUE Geschäfts-/Ordinationsfläche in frequent. zentr. Lage, mitten im Linzer Krankenhausviertel neben Universitätsklinikum und Diakonissenkrankenhaus

hat3022499
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Bachhuber Christoph
christoph.bachhuber@wag.at
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