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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4060

Ort

Leonding

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Modernes Gastronomielokal in NEU ERÖFFNETEN UNO in Linz-Leonding!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069320
  • Seit: 13.09.2017
  • Objekt ID: 3504/15348
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,98

Kaution:

€ 23.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.828,31

Betriebskosten:

€ 1.627,67

Hauptmietzins:

€ 5.167,2

Umsatzsteuer:

€ 1.304,72

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

NEU ERÖFFNET im Herbst 2017!

- optimale Infrastruktur
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- kostenlose Parkplätze


Im Erdgeschoß steht Ihnen eine Gastrofläche im Gesamtausmaß von ca. 322,95m² mit einem wunderschönen und einsichtbaren Gastgarten mit einer Fläche von ca. 127,75m² zur Verfügung. Die Kosten für den Gastgarten belaufen sich monatlich auf € 511 zzgl. 20% USt.
Weiters sind 6 weitere Gastronomielokale im EG vorhanden, eine Anmietung ist ab ca. 82,15m² bis ca. 834,50m² möglich.


ECKDATEN:
- Hauptmietzins monatlich: ab € 16,-/ m² Nutzfläche
- Nettomiete Gastgarten: € 4,-/m² Nutzfläche
- Betriebskosten akonto: € 4,20 /m² Nutzfläche
- Adresse: Im Bäckerfeld 1 in 4060 Leonding
- Befristung Mietvertrag: 5 Jahre
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen ein Mieter des UNO zu werden und vereinbaren Sie einen Beratungs-/ Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5167,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1356,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1304,72
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Gesamtbetrag 7828,31
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Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98

Modernes Gastronomielokal in NEU ERÖFFNETEN UNO in Linz-Leonding!
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