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Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4663

Ort

Laakirchen
Angaben ohne Gewähr

Neuwertige Gastronomie mit Traunsteinblick!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3023022
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 2550/515
Angebot

Kontakt Infos

Bönisch Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

722 m2

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

51,92 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 20.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.000

Hauptmietzins:

€ 1.818,18

Umsatzsteuer:

€ 181,82

Provision:

3927.27

Provision inkl. USt.:

Ja

Dieses Lokal, welches als Pizzeria genutzt wurde, befindet sich in einer gut frequentierten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Großbetriebe, deren Mitarbeiter die gut eingeführte Pizzeria gerne besucht haben.

Die Immobilie kann so wie bis jetzt als Ganzes gastronomisch genutzt werden. Man kann aber auch das Obergeschoß als Wohnung nutzen.

Das 2010 erbaute Niedrigenergiehaus bietet 192,44m² Nutzfläche plus Terrasse und Balkon. Das Grundstück umfasst 722m², inklusive Gastgarten.

Erdgeschoß: Vorraum, Gastzimmer mit moderner Schank, Wintergarten, hochwertige Edelstahlküche mit Pizza-Holzofen, Damentoilette, Herrentoilette; zurzeit sind 50 Sitzplätze vorhanden.
Obergeschoß: Gastzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, 2 Büros mit Balkon; zurzeit befindet sich der Nichtraucherbereich mit 30 Sitzplätzen im Oberschoß.
Kellergeschoß: komplett unterkellert;

Heizung: Gastherme, Solarvorbereitung am Dach;
Entlüftung: hochwertige Lüftung von der Firma Gruber aus Steyr

Die Kaution über € 20.000,-- kann in Form eines Sparbuches, aber auch mittels einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1818,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,82
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2000
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 51.92 kWh/(m²a)

Neuwertige Gastronomie mit Traunsteinblick!
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Neuwertige Gastronomie mit Traunsteinblick!

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Bönisch Immobilien
4663 Laakirchen
Ansprechpartner:
Bönisch Isabella
office@boenisch-immobilien.at
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