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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/6642366568
Angaben ohne Gewähr

Optimale Altbaubüroflächen am Linzer Hauptplatz!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3023161
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15047
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,18

Kaution:

€ 51.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 16.675,62

Betriebskosten:

€ 2.565,48

Hauptmietzins:

€ 11.758,45

Umsatzsteuer:

€ 2.779,27

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Zur Vermietung gelangen am Hauptplatz in Linz TOP ausgestattete Büroflächen!

Der Hauptplatz, eine der Hochfrequenzlagen von Linz, bietet eine perfekte Infrastruktur sowie die Straßenbahn vor der Tür.

Einige Eckdaten zum Objekt:

- Anmietung möglich ab ca. 100m² im 1.OG
- Die gesamtmögliche Anmietungsgröße beträgt ca. 1.068,95m²
- Die hier angegebene Fläche befindet sich im 1/2/3.OG, mit einem Ausmaß von ca. 1068,95m²
- Alle Büros werden gekühlt und mit Fernwärme beheizt
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Lift vorhanden

Stellplätze können in der nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11758,45 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2137,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2779,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 16675,62
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18

Optimale Altbaubüroflächen am Linzer Hauptplatz!!
Optimale Altbaubüroflächen am Linzer Hauptplatz!!
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