Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Optimale Bürofläche in bester Linzer Lage - direkt auf der Landstraße - zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3394044
  • Seit: 13.06.2018
  • Objekt ID: 3504/17407
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 6642366568
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

25,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.983,6

Betriebskosten:

€ 330,6

Hauptmietzins:

€ 1.377,5

Umsatzsteuer:

€ 330,6

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Tolle Bürofläche mit ca. 145m² auf der Linzer Landstraße zu vermieten!

Diese ca. 308m² große barrierefreie Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und könnte in eine ca. 145m² und eine ca. 163m² große Bürofläche aufgeteilt werden.


Die TOP-Lage direkt auf der Landstraße in Linz garantiert einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und andererseits fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause.

Der Ausbau der Fläche erfolgt auf Mieterwunsch.


KOSTEN:

- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² (exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: nach Vereinbarung

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1377,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 275,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 330,6
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1983,6
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 25.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Optimale Bürofläche in bester Linzer Lage - direkt auf der Landstraße - zu vermieten!
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hat3394044
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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