Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Tel.

+43 6642366568
Angaben ohne Gewähr

Optimale Produktionshalle mit Büro und Freifläche im Gewerbegebiet Oedt in Traun zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3285077
  • Seit: 24.03.2018
  • Objekt ID: 3504/17026
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

103 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

0,74

Kaution:

€ 100.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 33.334,8

Betriebskosten:

€ 934,8

Hauptmietzins:

€ 27.000

Umsatzsteuer:

€ 5.555,8

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Beheizte Lagerhalle, optimal für produzierende Betriebe, mit ca. 4.561m² sowie angrenzenden Büro- und Sozialräume mit ca. 426m² und ausreichend Freifläche mit ca. 4.333m² in Traun zu vermieten!

Die 1995 errichtete Halle zeichnet sich einerseits durch ihre Größe und andererseits durch ihre Höhe aus.
Zusätzlich zur elektrischen Beleuchtung sind große natürliche Belichtungsflächen gegeben.


DETAILS ZUR HALLE:
- 2 Anpassrampen
- Ringleitungsstrom
- Ringleitungspressluft
- Kran möglich
- Ein großes Sektionaltor 4x5m
- Stromanschluss 70 kW

Die Halle kann sowohl für Lagerung als auch für die Produktion verwendet werden. Die Anlieferung kann ebenerdig und über die Anpassrampen erfolgen.


Eine ca. 744m² große und 9m hohe Flugdachhalle bietet ebenfalls noch ausreichend Lagerfläche.

Hallen- u. Flugdachhöhe: 7,65m bis 9,83m

Vor dem Gebäude sind 68 markierte PKW-Parkplätze vorhanden!

Der Flughafen Hörsching ist ca. 5min. und die Autobahnauffahrt 8min. entfernt.

Widmung: Betriebsbaugebiet
Mietdauer: Langzeitmiete
Bezug: nach Vereinbarung

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 27000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 779 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 5555,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 33334,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74

Optimale Produktionshalle mit Büro und Freifläche im Gewerbegebiet Oedt in Traun zu vermieten!
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