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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Penthouse Büro der SUPERLATIVE - NEUBAU mit 140 m² Dachterrasse!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3023160
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15046
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 33.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.836,04

Betriebskosten:

€ 1.236,04

Hauptmietzins:

€ 8.000

Umsatzsteuer:

€ 1.806,01

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Penthouse Büro der SUPERLATIVE NEUBAU mit gesamt 140 m² Dachterrasse!


AUFTEILUNG:

- 3. Stock (1.DG): 383,5 m²
- 4. Stock (2.DG): 237,0 m²
Gesamtfläche: 620,5 m²

1. Dachgeschoß:
2 Vorräume
2 Toiletten
Flur
Aufenthaltsraum/Küche
2 Abstellräume
Serverraum
4 Büros
2 Besprechungszimmer
Terrasse - 13,8 m²

2. Dachgeschoß:
2 Vorräume
Toilette
Flur
Aufenthaltsraum/Küche
4 Büros
Besprechungszimmer
2 Terrassen - 15,7 m² und 111,0 m²


ECKDATEN:

- Optimale Verkehrsanbindung
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG (Noch kann mitgestaltet werden!)
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Und vieles mehr...


LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.


Es stehen Ihnen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.

Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten sowie die Heizkosten vorab nur Schätzungen sind, da uns noch keine fixen Beträge bekannt sind!

Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1030,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1806,01
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 10836,04
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Penthouse Büro der SUPERLATIVE - NEUBAU mit 140 m² Dachterrasse!!
Penthouse Büro der SUPERLATIVE - NEUBAU mit 140 m² Dachterrasse!!
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