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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88788081
Angaben ohne Gewähr

Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung und Parkplätze in Tiefgarage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232660
  • Seit: 10.02.2018
  • Objekt ID: 3504/16666
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 9.414,84

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.170,99

Betriebskosten:

€ 372,19

Hauptmietzins:

€ 1.499

Umsatzsteuer:

€ 361,83

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne Büroflächen im 1. Obergeschoß mit ca. 214,45m² in Urfahr - das Gebäude befindet sich in der Nähe des Urfahranermarktgeländes/Lentia City und der Friedenskirche.

Ein paar Meter vom Büro entfernt befinden sich ein Supermarkt, Bäcker und Restaurants.

Die vorhandene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in ca. 5-10 Gehminuten. Der Anschluss an die öfffentlichen Verkehrsmittel garantiert Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Arbeitsweg. Für eine PKW-Anreise ist jedoch auch gesorgt, denn in der hauseigenen Tiefgarage sind 3 Stellplätze für Sie rerserviert, welche zusätzlich angemietet werden können (pro Stellplatz EUR 49,00 zzg. EUR 13,80 Betriebskosten und 20% USt.).

AUFTEILUNG:
- Empfangsbereich und Gangbereich ca. 43,06 m²
- Teeküche/Cafe ca. 10,07 m²
- Eigene Damen- und Herrentoiletten mit 5,85 m² bzw. 5,49 m²
- 7 Büroräume zwischen 13,01 m² und 24,04 m²

ECKDATEN:
- Büros sind mit Teppich bzw. PVC Böden ausgestattet
- Lift vorhanden

KOSTEN:
Hauptmietzins netto EUR 1.651,27
BK derzeit netto EUR 310,16
Gesamtmietzins brutto EUR 2.353,71
Rücklage pro Monat EUR 143,50

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1499 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 310,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 361,83
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2170,99
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung und Parkplätze in Tiefgarage!
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