Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 6642366568
Angaben ohne Gewähr

Perfekt gelegene Geschäftsfläche in Linz-Ebelsberg (neben Hofer-Markt) zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3341312
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 3504/17293
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

331 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,23

Kaution:

€ 11.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.792

Betriebskosten:

€ 837,6

Hauptmietzins:

€ 2.462

Umsatzsteuer:

€ 632

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Optimal gelegene Geschäftsfläche in Linz-Ebelsberg - direkt an der B1 - zu vermieten!

Dieses Objekt zeichnet sich durch tolle Sichtbarkeit und Frequenz aus.
Der Nachbar Hofer-Markt ist zusätzlich ein enormer Frequenzbringer!

Ausreichend Parkplätze sind vor der Türe vorhanden und runden diese tollen Objektdaten ab.

Unmittelbar vor dem Objekt (ehemalige Hiller-Kaserne) entsteht ein toller Wohnpark mit ca. 3.400 Wohnungen.
Auch das derzeit aktuelle Wohngebiet ist bereits dicht besiedelt.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto € 8,02/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 278,- (exkl. Strom und Heizung)
- 14 Parkplätze monatl. netto € 30,-/PP zzgl. 20% USt. (bereits im Mietpreis inkludiert)

Kaution 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2462 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 278 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 420 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 632
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Gesamtbetrag 3792
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Heizwärmebedarf: 331.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23

Perfekt gelegene Geschäftsfläche in Linz-Ebelsberg (neben Hofer-Markt) zu vermieten!
Perfekt gelegene Geschäftsfläche in Linz-Ebelsberg (neben Hofer-Markt) zu vermieten!
Perfekt gelegene Geschäftsfläche in Linz-Ebelsberg (neben Hofer-Markt) zu vermieten!
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