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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Perfekte ARZTPRAXIS!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3021761
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/14966
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664 88788081
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

55,49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.668,96

Betriebskosten:

€ 437,76

Hauptmietzins:

€ 1.026

Umsatzsteuer:

€ 278,16

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine modern und hochwertig ausgestattete Praxis in Designergebäude nahe Autobahnauffahrt A7!
Die Ordinationsfläche teilt sich auf in 6 Räume, welche über ca. 114m² verteilt sind.

Des weiteren verfügt diese Fläche über 2 eigene Toiletten, sowie über eine Dusche.
Auch ein Personalraum mit einer eingebauten Küche ist vorhanden.

Ärzte herzlich willkommen!

Ein breiter Mix an unterschiedlichen medizinischen Dienstleistern sorgt für zahlreiche Synergieeffekte und vereinfacht die umfassende Betreuung der Patienten.
Die Rezeption in anspruchsvollem Ambiente ist die kompetente Anlaufstelle für Fragen aller Art und öffnet ab 08:00 Uhr.
(Rezeption kann zusätzlich mitgenutzt werden!)

Vorteile dieser tollen Mietfläche:

- Rezeption kann in Anspruch genommen werden!
- Drei Lifte sorgen für extrem kurze Wartezeit.
- Der Wachdienst für dieses Objekt sorgt für zusätzliche Sicherheit (in BK inklusive).
- Kühlung mittels Fancoils.
- Breiter Branchenmix im Objekt!

Konditionen:

- Nettomiete ab € 9,-/m² zzgl. 20% MwSt.
- Nettobetriebskosten € 3,20/m² zzgl. 20% MwSt. (inkl. Heizung, Kühlung und Wachdienst!).
- Abstellplätze können in ausreichender Anzahl zu á € 80,- angemietet werden.
- Kaution beträgt 3-5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Je nach Mietbindung und Bonität.

Durch die hauseigene Tiefgarage mit unzähligen Parkplätzen auf zwei Geschoßen, ersparen Sie sich endlich die mühsame Parkplatzsuche für Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1026 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 364,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 278,16
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1668,96
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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E-Mail Anfrage

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hat3021761
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Krobath Alexander
ak@real360.at
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