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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Altbaubüro auf der Landstraße in Linz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2992428
  • Seit: 11.05.2017
  • Objekt ID: 3504/14651
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6642366568
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

HWB Wert:

73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.299,98

Betriebskosten:

€ 233,3

Hauptmietzins:

€ 888,9

Umsatzsteuer:

€ 216,66

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro im Ausmaß von ca. 118,55m² im 1.OG auf der Linzer Landstraße!
Die Bürofläche zeichnet sich durch die Mischung von alten Fischgrätböden und durch die vereinzelt moderne Ausstattung sowie durch die sehr zentrale Lage aus!
Die gepflegten und zweiflügligen Türen im Eingangsbereich bieten ebenfalls ein sehr angenehmes Entrée.

Das Büro teilt sich wie folgt in einen freundlichen Vorraum (jedes Zimmer begehbar), drei Büroräume im Ausmaß von ca. 22m², einem großzügigen und repräsentativen Besprechungsraum, einer gepflegten Teeküche, einem WC, einem Archiv und einem kleinen, aber feinen Balkon auf.
Alle Büros sind vom Vorraum aus begehbar und optimal aufgeteilt. Zusätzlich sind in allen Räumen Verbindungstüren angebracht.

Ihre Vorteile:

- Neue Teeküche im Mietpreis inkludiert
- Zentrale Lage
- Nahversorger etc. in unmittelbarer Nähe
- Hohe Frequenzlage
- Kleiner ca. 3,8m² Balkon mit Blick in den Innenhof
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet

In einer der umliegenden Tiefgaragen können Parkplätze individuell angemietet werden.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 888,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 194,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 216,66
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1299,98
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Repräsentatives Altbaubüro auf der Landstraße in Linz!
Repräsentatives Altbaubüro auf der Landstraße in Linz!
Repräsentatives Altbaubüro auf der Landstraße in Linz!
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Repräsentatives Altbaubüro auf der Landstraße in Linz!

hat2992428
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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