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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz Europaplatz neu zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3071391
  • Seit: 16.09.2017
  • Objekt ID: 3504/15524
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664 88613530
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

151 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,37

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 18.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.599,84

Betriebskosten:

€ 811,84

Hauptmietzins:

€ 3.990

Umsatzsteuer:

€ 933,31

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro!

Diese Bürofläche bietet alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt:

AUFTEILUNG:

- 3. Stock (1.DG): 359,8 m²
- 4. Stock (2.DG): 19,8 m²
Gesamtfläche: 379,6 m²

Das 1. Dachgeschoß teil sich auf in Vorraum, Flur, Toiletten sowie 6 Büros.
Das 2. Dachgeschoß, über Treppe erreichbar, beinhaltet ein Großraumbüro von 19,8 m².


ECKDATEN:

- Gute Verkehrsanbindung
- Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG nach Generalsanierung
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Hohe und lichtdurchflutete Räume
- Doppelböden im Neubau
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Oberlichtkuppel (lichtdurchflutet)
- Südbahnhofmarkt in unmittelbarer Nähe
- Und vieles mehr...


LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.



Es stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.


Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 676,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 933,31
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5599,84
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz Europaplatz neu zu vermieten!
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E-Mail Anfrage

Repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz Europaplatz neu zu vermieten!

hat3071391
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Harrer Achim
ah@real360.at
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