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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Volksfeststraße
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives, charmantes Bürogebäude mit ca. 323 m² im Innenhof

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3215666
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/867
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

177,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 16.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.058,12

Betriebskosten:

€ 622

Hauptmietzins:

€ 2.863,43

Umsatzsteuer:

€ 676,35

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Repräsentatives, charmantes Hofgebäude mit einer Bürofläche von rd. 323 m² im Zentrum von Linz - Nähe Hessenplatz

Dieses charmante Hofgebäude stellt für Unternehmen eine optimale Möglichkeit dar, ihr Unternehmen in bester zentraler Lage und im Rahmen moderner Räumlichkeiten zu präsentieren.

Das Bürogebäude steht dem Mieter exklusiv zur Nutzung zur Verfügung.

Das Bürohaus selbst hat eine Nutzfläche von rd. 323 m². Diese verteilt sich auf EG, 1. OG und 2. OG. In jedem Obergeschoß befindet sich eine kleine Küche und entsprechende WC-Anlagen. Das Mietobjekt verfügt im EG über einen Eingangsbereich inkl. Archiv, welches für Lagerräumlichkeiten genutzt werden kann.

Im 1. OG befindet sich ein schöner Emfpangs- bzw. Sekretariatsbereich mit Küche und vier Büros. Das 2. OG besitzt neben der Küche über sechs Büroräume, die in unterschiedlicher Flächengröße gestaltet sind. Zudem befindet sich im 2. OG ein großer, moderner Besprechungsraum.

Auf Wunch kann vom Vermieter im bestehenden Steigenhaus auch noch ein Lift eingebaut werden - die anfallenden Betreibskosten werden 1:1 an den Mieter weitergegeben!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung - Hr. Norbert Riha.

Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle einer Anmietung und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. des tatsächlichen Mietpreises an den Mieter verrechnen darf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2863,43 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 518,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 676,36
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Gesamtbetrag 4058,12
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 177.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Repräsentatives, charmantes Bürogebäude mit ca. 323 m² im Innenhof
Repräsentatives, charmantes Bürogebäude mit ca. 323 m² im Innenhof
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Repräsentatives, charmantes Bürogebäude mit ca. 323 m² im Innenhof

hat3215666
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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