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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

RUSTLER - 1A LAGE - BÜRO FÜR HOHE ANSPRÜCHE

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2949179
  • Seit: 01.03.2017
  • Objekt-ID: 141/15553
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 676 83434698
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1989

HWB Wert:

68,05 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 30.165,3

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.312,49

Betriebskosten:

€ 870,95

Hauptmietzins:

€ 3.948,2

Heizkosten:

€ 208,4

Sonstige Kosten:

€ 232,86

Umsatzsteuer:

€ 1.052,08

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine gute Geschäftsidee benötigt nicht nur kreative Köpfe, vor allem auch die Räumlichkeit, in denen alles verwirklicht werden kann.

415,60 m2 Bürofläche, getrennt durch Glaswände, daher sehr lichtdurchflutet.

Verkehrsgünstig direkt an der Donaulände.

Parkplätze können in der Tiefgarage dazu gemietet werden.

In der gesamten Bürofläche ist ein Teppichboden verlegt, teilweise sind die Büroräume durch Glaswände getrennt. Die Küche ist möbliert.

Modernste Technik und Tageslicht in allen Räumen ergänzen das Angebot.

Konditionen:
------------------
Fläche: ca. 415,60 m2
Mietpreis: per m2 8,50
BK: per m2 2,10 € / m2 netto
HK+Klima per m" 1,06 / m2 netto
Mietdauer: befristet auf 10 Jahre

Bezug: sofort

Indexierung: jährliche Anpassung mit 100 % Wertsicherung

Energieausweis: vorhanden , Ausstellungsdatum: 13.03.2012
Heizwärmebedarf: 68,05 kWh/m2a

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Netto-Betriebskosten + UST)

RUSTLER - 1A  LAGE  - BÜRO FÜR HOHE ANSPRÜCHE
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RUSTLER - 1A LAGE - BÜRO FÜR HOHE ANSPRÜCHE

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Rustler Immobilientreuhand
4020 Linz
Ansprechpartner:
Funk Klaudia
funk@makler.rustler.eu
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