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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

RUSTLER - GESCHÄFTSFLÄCHEN IM ZENTRUM VON WELS

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2986792
  • Seit: 04.05.2017
  • Objekt-ID: 141/16530
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 676 83434698
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Möbliert

Baujahr:

1950

HWB Wert:

117,15 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.204,4

Betriebskosten:

€ 285

Hauptmietzins:

€ 1.432

Heizkosten:

€ 120

Umsatzsteuer:

€ 367,4

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zentral gelegene Geschäftsflächen im Zentrum von Wels, nahe dem Stadtplatz und der Ringstraße.

Die Büro- oder Geschäftsfläche erstreckt sich vom Erdgeschoß in das Obergeschoß und hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

* Büroflächen
* Ordination
* Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte....etc.

Größe: ca. 190,87 m2

Miethöhe: € 7,50 p. m2 netto + Ust.
Mietvertrag Laufzeit: befristet auf 5 Jahre
Index: jährliche Anpassung mit 100% Wertsicherung
Betriebskosten: beinhaltet: BK allgemein, Wasser, Kanal, Fernwärmeheizung, HV Honorar etc.
exkl. verbrauchsabhängiger Kosten wie
Strom, Telefon, Eigenversichterung etc.

Übergabezustand: wie liegt und steht
Übergabe: sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Netto - Betriebskosten + Ust)

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete - Netto - Betriebskosten + Ust)

Energieausweis vom 19.10.2013
Energieklasse: D
HWB = 117,15 kWh/m2a
fGEE = 1,28 C

RUSTLER - GESCHÄFTSFLÄCHEN IM ZENTRUM VON WELS
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Funk Klaudia
funk@makler.rustler.eu
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