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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Schöne Geschäftsflächen zu mieten - auch als Doppelpraxis zu nützen!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3023506
  • Seit: 02.07.2017
  • Objekt ID: 1053/7711
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

118 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.410,77

Betriebskosten:

€ 433,97

Hauptmietzins:

€ 814

Heizkosten:

€ 116,64

Umsatzsteuer:

€ 235,13

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Große ehemalige Praxisräume in Wels - ideal als Doppelpraxis oder Kanzlei - zu mieten!

Die Praxisräumlichkeiten befinden sich in einem Altbauhaus in Wels, in unmittelbarer Nähe vom Zug- und Busbahnhof.
Für den Mieter steht auf Wunsch ein Parkplatz, oder auch eine Garage zur Verfügung. Miete exkl. Parkplatz € 1400.
In dieser Immobilie befindet sich seit Jahrzehnten eine Arztpraxis. Wegen Pensionierung wird ein Nachmieter gesucht.
Die großzügigen Räumlichkeiten sind, wie in einem Altbau üblich, mit hoher Raumhöhe, doppelten Flügeltüren und teilweise mit Fischgrätparkett ausgestattet.
Der Empfang ist großzügig gestaltet und das Herzstück dieser Immobilie. Damit dort in Ruhe gearbeitet werden kann, gelangt man durch eine doppelflügige Tür in ein sehr geräumiges Wartezimmer. In die andere Richtung gelangt man von einem zentralen Gang aus, rechts und links in die weiteren Räumlichkeiten. (Ideale Trennung für zwei Ärzte).
Labor, Büro, Behandlungen, Pausenraum, sowie verschieden Abstellräume stehen zur Verfügung. Ein weiterer wunderschöner, großer Raum mit Kamin und Parkett vervollständigen diese Praxis. Bisher wurden dort Bewegungstherapien für Patienten angeboten.
Die Räumlichkeiten werden vor der Weitervermietung behindertengerecht adaptiert.
Die Räumlichkeiten werden unmöbliert vermietet.


Für Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Peter Scheck 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung.


VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com


Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 814 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 245 zzgl 20% USt.
Heizkosten 116,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235,13
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Gesamtbetrag 1410,77
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Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Schöne Geschäftsflächen zu mieten - auch als Doppelpraxis zu nützen!
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Schöne Geschäftsflächen zu mieten - auch als Doppelpraxis zu nützen!

hat3023506
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4600 Wels
Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Scheck Peter
peter.scheck@immo-contract.com
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