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company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Schöne, helle Bürofläche im Altbauflair in Hauptplatznähe ideal für Start Up´s

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3722085
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2390/2978
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43/732/7637-1281
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

152 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 804

Betriebskosten:

€ 156

Hauptmietzins:

€ 540

Umsatzsteuer:

€ 134

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne, helle Bürofläche im Altbauflair in Hauptplatznähe ideal für Start Up´s

Lage:
Die Bürofläche befinden sich in absolut zentraler Lage in Linz Donaulände. Die Donaulände dient als Erholungspark und auch als Schauplatz für Kulturveranstaltungen und dem Linzfest bzw. ein beliebter Treffpunkt der Linzer Jugendkultur.

Beschreibung:
Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Bürofläche mit hohen Räumen befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aufteilung;
 Wohnzimmer; 30,91 m²
 Küche; 23,60 m²
 Schlafzimmer; 30,19 m²
 Bad; 3,16 m²
 WC; 1,83 m²
________________________________________ ____
ca. 90 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 152 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert.

Miete
Euro 804,- inklusive Betriebskosten, inklusive 20 % MwSt.
zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom

Kaution:
Euro 2.500,-

Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung Herr Manuel Gruber unter der Telefonnummer
0664 60 864 102 oder 0732/7637 Durchwahl 1287.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Schöne, helle Bürofläche im Altbauflair in Hauptplatznähe ideal für Start Up´s
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Schöne, helle Bürofläche im Altbauflair in Hauptplatznähe ideal für Start Up´s

hat3722085
VKB-Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Gruber Manuel
manuel.gruber@vkb-bank.at
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