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company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Ederstraße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

NEUER PREIS!!! Schönes 364 m² Büro mit separatem Eingang und 6 TG-Plätze im Linzer Zentrum

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3215685
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/1254
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 18.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.220,43

Betriebskosten:

€ 1.726,03

Hauptmietzins:

€ 2.912

Umsatzsteuer:

€ 870,07

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Schönes, barrierefreies 364 m² großes Büro mit separatem Eingang und Tiefgarage im Linzer Zentrum

Das Objekt befindet sich in einer Top-Lage im Zentrum von Linz mit der Anschrift Ederstraße 6 a.

Die zu vermietende Bürofläche besitzt einen separaten Hauseingang, jedoch garantiert der Lift im Nebenhaus zusätzlich auch einen barrierefreien Zugang. Die Flächen im 1. OG und 2. OG sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden. Das Büro ist zudem voll klimatisiert.

Das Objekt ist neuwertig (Baujahr 2002). 6 TG-Plätze, die sich in der hauseigenen Tiefgarage befinden, sind fixer Bestandteil des Büros.

Lagebeschreibung:
Die bekannte Linzer Landstraße verläuft parallel zur Ederstraße und ist nur ca. 150 m vom Objekt entfernt. Die Ederstraße selbst verbindet den Linzer Volksgarten (zB Linzer Musiktheater, Energie AG Tower etc.) mit dem Schillerpark (zB Austria Trend Hotel, Casino Linz, etc.).

Für weitere Detailinformationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664-2160512 - Hr. Norbert Riha.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2912 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 978,36 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 460 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 870,07
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Gesamtbetrag 5220,43
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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