Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3312143
  • Seit: 17.04.2018
  • Objekt ID: 2390/2990
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637, 43 676 83667981
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

152 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 804

Betriebskosten:

€ 156

Hauptmietzins:

€ 540

Umsatzsteuer:

€ 134

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe!

Lage:
Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage in Linz Donaulände. Die Donaulände dient als Erholungspark und auch als Schauplatz für Kulturveranstaltungen und dem Linzfest bzw. ein beliebter Treffpunkt der Linzer Jugendkultur.

Beschreibung:
Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Bürofläche mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aufteilung;
 Wohnzimmer; 30,91 m²
 Küche; 23,60 m²
 Schlafzimmer; 30,19 m²
 Bad; 3,16 m²
 WC; 1,83 m²
________________________________________ ____
ca. 90 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D, und liegt bei 152 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert.

Miete:
Euro 804,- inklusive Betriebskosten, inklusive 20 % MwSt.
zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom
bei Bedarf zuzüglich KFZ Abstellplatz 60.- inkl. MwSt.

Kaution:
Euro 2.500,-

Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 981 oder 0732/7637 Durchwahl 1480.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe
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Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe

hat3312143
VKB-Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Langanger Hermann
hermann.langanger@vkb-bank.at
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