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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Sehr repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz nach Sanierung neu zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2990930
  • Seit: 09.05.2017
  • Objekt ID: 3504/14582
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664 88613530
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,38

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 8.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.666,4

Betriebskosten:

€ 512,4

Hauptmietzins:

€ 1.795

Heizkosten:

€ 126,58

Umsatzsteuer:

€ 444,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro!

Optimale Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten!

AUFTEILUNG:

- Flur: 23,77 m²
- Büro 1: 34,86 m²
- Büro 2: 16,89 m²
- Büro 3: 14,22 m²
- Büro 4: 14,25 m²
- Büro 5: 12,11 m²
- Büro 6: 33,15 m²
- Bespr.-Zimmer: 14,21 m²
- Toilette: 8,08 m²
Gesamtfläche: 171,54 m²


ECKDATEN:

- Gute Verkehrsanbindung
- Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG nach Generalsanierung
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Hohe Räume
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Südbahnhofmarkt in Nähe

- Und vieles mehr...


LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.



Es stehen aureichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.
Weiters bekommt jeder Mieter einen Serverraum zur Verfügung gestellt.


Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1795 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300,42 zzgl 20% USt.
Heizkosten 126,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 444,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2666,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Sehr repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz nach Sanierung neu zu vermieten!
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E-Mail Anfrage

Sehr repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz nach Sanierung neu zu vermieten!

hat2990930
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Harrer Achim
ah@real360.at
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